Neden oluştuğu bilinmeyen ve tuhaf özellikleri olan esrarengiz bir “Bölge”ye üç karakter tarafından yapılan yolculuk hakkında. “Bölge” koruma altında ve girme izni yok. “Stalker”/”İzsürücü” Bölgeyi avucunun içi gibi biliyor ve bir yazar ile bir profesör tarafından kiralanıyor.

Bölge’nin merkezinde bir Oda var. Bu odada tutulan bütün dilekler gerçek oluyor. Yazar kaybettiği yaratıcılığını yeniden kazanmak için, profesör Nobel ödülü almak için gitmek istiyor. Bütün olay örgüsü bu “basit” senaryoya dayanıyor. Ama yolculuk esnasında yapılan felsefi tartışmalar filmi oldukça yoğun bir hale getiriyor.
Tarkovsky’de adet olduğu üzere son derece uzun kesmeler var. Bir yağmurunun başlamasından bitmesine dek bayağı uzun bir süre herhangi bir diyalog olmadan, müthiş bir müzik eşliğinde etrafı seyrediyorsunuz. Sanki orda bizzat bulunuyormuşsunuz gibi.
Bu filmi çok özel kılan bir başka özellik ise, üretiminde yer alan hemen herkesin erken ölmesi. Bunu filmin terkedilmiş ve zehir içinde yüzen eski bir sanayi bölgesinde çekilmesine bağlayanlar var. Yani bir anlamda bu insanlar bu filmin çekilmesi içim hayatlarını vermişler.